Документы для регистрации права собственности на объект долевого строительства

1. Заявление о государственной регистрации права собственности заполняется в присутствии специалиста отдела приема документов;
2. Платежный документ об оплате государственной пошлины за  государственную регистрацию;
3. Документ, удостоверяющий личность заявителя;
4. Юридическое лицо предоставляет:
• Устав со всеми изменениями и дополнениями;
• Свидетельство о государственной регистрации юридического лица;
• Свидетельство о внесении записи в реестр юридических лиц;
• Свидетельство о постановке на налоговый учет;
• Учредительный договор или Договор о создании;
• Решение уполномоченного органа об избрании руководителя;
     Если в деле правоустанавливающих документов уже имеются копии названных документов, то возможно представление выписки из ЕГРЮЛ, свидетельствующей об отсутствии изменений и дополнений учредительных документов юридического лица. 
5. Доверенность (нотариально удостоверенная);
6. План объекта недвижимого имущества с его техническим описанием, удостоверенный организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества; технический паспорт - для отдельно-стоящих зданий, строений, сооружений, удостоверенный организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества, если ранее не предоставлялись в регистрационную службу и не были помещены в соответствующее дело правоустанавливающих документов;
7. Документ о присвоении дому постоянного почтового адреса;
Если разрешение на строительство выдано до 01.04.2005г.:
8. Документ о предоставлении земельного участка для возведения объекта недвижимого имущества либо правоустанавливающий документ на земельный участок, свидетельство о государственной регистрации, если право зарегистрировано в  ЕГРП;
9. Договор долевого участия в строительстве со всеми уступками, приложениями и изменениями (не менее двух подлинных экземпляров, если составлен в простой письменной форме);
10. Акт государственной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта, если не предоставлялся ранее в регистрационную службу;
11. Справка, подтверждающая полную оплату долевого участия в строительстве (подписывается директором и главным бухгалтером организации);
12. Акт приема – передачи объекта недвижимого имущества;
Если разрешение на строительство выдано после 01.04.2005г.:
13. Договор долевого участия в строительстве со всеми приложениями, изменениями либо договор уступки права требования (цессии), если  произошла уступка права, зарегистрированный в ЕГРП;
14. Разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимого имущества, если ранее не предоставлялось в регистрационную службу;
15. Передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства.

Все документы представляются в двух экземплярах – подлинник и копия.

Документы, выражающие содержание сделок, совершенных в простой письменной форме, и являющиеся основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав, представляются  не менее чем в двух экземплярах – подлинниках.

Акты органов государственной власти и акты органов местного самоуправления, а также акты судов, установивших права на недвижимое имущество, представляются на государственную регистрацию прав в виде копии не менее чем в двух экземплярах.

Мы нашли эту информацию на официальном сайте Федеральной регистрационной службы по Свердловской области: http://www.frs66.ru